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# Se firmó el primer contrato de alquiler en Bitcoin

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*El contrato fue pactado por un valor mensual equivalente a USD100.*

Luego de que el presidente Javier Milei derogara la Ley de Alquileres a través del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) de desregulación de la economía, se realizó el primer contrato de alquiler pactado en Bitcoin, la popular criptomoneda. *"Para que el mercado inmobiliario vuelva a funcionar sin problemas y que alquilar no sea una odisea"*, Milei modificó mediante el mega DNU la norma vigente. **Entre los cambios, añadió la posibilidad de que se acuerde entre las partes la moneda en la que se llevará a cabo el contrato**. En Rosario, las partes que firmaron el contrato establecieron un valor de USD100 en Bitcoin para un alquiler mensual. A su vez, contemplaron la posibilidad de utilizar otras criptomonedas como Tether USD o USDT.

La operación se realizó a través de la empresa Fiwind, la cual opera a nivel nacional y permite transferencias diarias a cualquier hora con acreditación inmediata. De esta forma, **el inquilino transferirá todos los meses al propietario la cantidad pactada en Bitcoin**. Si bien la ministra de Relaciones Exteriores, Diana Mondino, anunció en su cuenta de X (antes Twitter) que *"en Argentina se podrán pactar contratos en Bitcoin"*, esta es la primera vez que efectivamente se establece un contrato con esta moneda.

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## **Qué significa la derogación de la Ley de Alquileres**

Según Inquilinos Agrupados, la derogación de la ley de alquileres implicará lo siguiente:

- **Plazo:** se retorna a los 2 años de contrato.
- **Dolarización:** se puede acordar en cualquier moneda.
- **Ajustes:** se podrá actualizar el precio bajo cualquier índice (inflación, dólar, nafta, etc.)
- **Garantía:** se puede pedir cualquiera y se universaliza el seguro de caución.
- **Depósito:** serán dos meses de depósito. Podrá ser en dólares. Podrán devolverlo a los 60 días de finalizar el contrato.
- **Arreglos de la casa:** será obligación de los inquilinos.
- **Expensas:** inquilinos deberán pagar ordinarias y extraordinarias.
- **Domicilio electrónico:** ya no habrá posibilidad de establecer un mail de contacto entre inquilinos y propietarios.

Aquellas personas que tengan un contrato vigente, las condiciones pautadas se tienen que respetar hasta que finalice el mismo. Es decir, los cambios que introdujo Milei por DNU no afectarán a los contratos en curso.

**Fuente:** BAE Negocios.

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